Ankunft und Abreise

Das Mietverhältnis beginnt um 15 Uhr am Tag der Ankunft und endet spätestens um 10 Uhr am Tag der Abreise (spätestens um 11 Uhr bei Vermietungen am Wochenende). Bei Vermietungen an Werktagen können andere Zeitpunkte vorkommen.
Hierzu ist das Servicepersonal zur Bestätigung unter der genannten Telefonnummer zu kontaktieren.
Nach der Ankunft werden Sie vom Servicemitarbeiter empfangen und über das Haus und die darin vorhandenen Einrichtungen informiert. Bei dieser Gelegenheit werden auch die Kaution und der Betrag für die Endreinigung eingefordert.

Buchung und Bezahlung
Nach der Buchung erhält der Mieter eine Bestätigung mit Informationen über die Zahlungsmodalitäten, den Ort der Schlüsselübergabe und eine Anfahrtsbeschreibung
Mit der Buchung ist eine Vorauszahlung von 25% des Mietbetrages zu entrichten. Der restliche Betrag wird ca. 2 Monate vor dem Beginn des Mietverhältnisses eingefordert. Ist die Zeitspanne zwischen Buchung und Beginn des Mietverhältnisses kürzer als 2 Monate, ist der volle Betrag sofort zu entrichten.
Werden die Zahlungsbedingungen nicht eingehalten, kann das Mietabkommen annulliert werden, da eine mangelnde Bezahlung als Verletzung des Abkommens angesehen wird. Evtl. vorausbezahlte Beträge werden nicht zurückerstattet. Der Vermieter wird jedoch unter allen Umständen versuchen, den Mieter vorher zu warnen.
Zusätzlich zum eigentlichen Mietbetrag ist bei der Ankunft am Haus eine Kaution zu entrichten (siehe nächster Abschnitt). Bei einer eventuellen Stornierung ist eine Rückerstattung nur Möglich, sofern die Bedingungen einer abgeschlossenen Reiserücktrittsversicherung erfüllt sind.

Kaution
Die Kaution ist bei der Ankunft am Haus bar in Dänischen Kronen oder Euro zu entrichten. Der Betrag geht aus dem Mietvertrag hervor. Die Kaution dient ausschließlich dazu, die Interessen des Hauseigners hinsichtlich eventueller Schäden am Haus zu sichern. Die Kaution wird bei der Abreise zurückgezahlt, sofern es nicht zu Schäden am Haus oder dessen Inventar gekommen ist. Vor der Rückzahlung wird der Energieverbrauch vom Betrag abgezogen. Liegen die Energiekosten über dem hinterlegten Kautionsbetrag, wird dem Mieter die Differenz vor der Abreise in Rechnung gestellt

Energieverbrauch
Der Mieter muss bei der Ankunft/Abreise gemeinsam mit dem Servicemitarbeiter den Verbrauchszähler ablesen. Bei der Abreise werden die Verbrauchskosten errechnet und vom hinterlegten Kautionsbetrag abgezogen. Der Verbrauch umfasst Strom, Wasser sowie weitere Wärme- und Energiequellen des Hauses. Die Einheitspreise werden stets im Mietvertrag genannt.

Einrichtungen
In der großen Mehrheit des Luxushäuser finden sich viele technische Installationen, z.B. Waschmaschine, Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Airhockey, Satellitenschüssel, Fernseher usw. Da diese Geräte und Einrichtungen den Mietern gratis zur Verfügung stehen, können weder Luxushuse noch die Hausbesitzer für zwischenzeitliche Ausfälle, Fehler oder Mängel zur Verantwortung gezogen werden. In solchen Fällen kontaktieren Sie bitten den Servicemitarbeiter, der dann versuchen wird, das Problem so schnell wie möglich zu beheben
Brennmittel für den Kaminofen
Brennmittel für den Kamin oder Kaminofen sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Die örtlichen Geschäfte verkaufen oft Brennholz in kleinen Mengen. Vor der Abreise ist der Kamin bzw. Kaminofen von der Asche zu säubern

Hängeboden
In vielen Luxushäusern gibt es einen Hängeboden/Dachgiebel mit Schlafplätzen. Diese Schlafplätze sind normalerweise nicht gut für kleine Kinder, ältere oder gehbehinderte Menschen geeignet, da der Zugang oft über eine schräge Leiter erfolgt

Haustiere
1 Hund oder Katze sind in vielen Luxushäusern willkommen – andere Hauseigner lassen hingegen keine Tiere in ihren Häusern zu. Informationen hierzu entnehmen Sie bitte der jeweiligen Hausbeschreibung. Luxushuse und die Hauseigner können nicht garantieren, dass sich in einem Haus, in dem Tiere verboten sind, keine Tiere aufgehalten haben. An unsere schwedischen Gäste: Haustiere sollten nicht mit nach Dänemark gebracht werden, da die schwedischen Behörden auf der Heimreise verlangen werden, dass die Tiere in Quarantäne untergebracht werden.

Das Luxushaus
Unsere Luxushäuser sind sich als Mindeststandard IMMER mit folgendem ausgestattet:
o Fernseher
o Spülmaschine
o Kaffeemaschine
o Gartenmöbel
o Grill
o Hochstuhl für Kleinkinder
o Kinderbett
Die vollständigen Einrichtungen der Häuser können der jeweiligen Hausbeschreibung entnommen werden

Was Sie mitbringen müssen
Für Ihren Ferienaufenthalt müssen Sie folgende Dinge selbst mitbringen: Bettwäsche (d.h. Laken, Bettbezug, Kopfkissenbezug), Geschirrtücher, Spültücher, Handtücher, Toiletten- und Reinigungsartikel inkl. Waschmittel für Spül- und Waschmaschine. Für Geräte wie DVD, Playstation etc. müssen Sie eigene Medien mitbringen.

Neu gebaute Häuser
Bei den neueren Häusern sind Gras, Büsche usw. nicht in jedem Fall ausgewachsen.

Schlüssel
Sie müssen den Ihnen zugewiesenen Servicemitarbeiter vor der Ankunft kontaktieren, um Informationen über die Schlüsselübergabe zu erhalten. Die Kontaktdaten sind dem Mietvertrag zu entnehmen.

Personenanzahl
Die jeweils für ein Haus angegebene Personenanzahl bestimmt, wie viele Gäste das Haus maximal gleichzeitig bewohnen dürfen (Kinder unter 3 Jahren, die das Kinderbett benutzen, werden nicht mitgezählt). Befinden sich mehr Personen als angegeben im Haus oder auf dem Grundstück, haben der Hauseigner, der Servicemitarbeiter oder Luxushuse das Recht, die zusätzlichen Personen ohne Warnung des Ortes zu verweisen.
Wird diesem Verweis nicht innerhalb von 12 Stunden nachgekommen, hat Luxushuse das Recht, das Mietabkommen zu kündigen und sämtliche Bewohner ohne weitere Warnung des Ortes zu verweisen.

Reinigung
Um sicherzustellen, dass unsere Mieter bei der Ankunft stets ein sauberes und ordentliches Luxushaus anfinden, ist der Kauf der Endreinigung obligatorisch. Der Preis für die Endreinigung, die von professionellen Reinigungskräften durchgeführt wird, orientiert sich an Größe und Einrichtung des Hauses und ist der jeweiligen Hausbeschreibung zu entnehmen. Der Betrag für die Endreinigung ist dem Servicemitarbeiter bei der Ankunft am Haus bar zu entrichten. Auch wenn die Endreinigung obligatorisch ist, haben die Gäste vor der Abreise Folgendes sicher zu stellen bzw. zu erledigen
• Aufgeräumter Zustand, drinnen und draußen
• Saubere/ausgeräumte Spülmaschine
• Gereinigter Gartengrill
• Leere Mülltüten
• Leere Flaschen u.ä. in den nächstgelegenen Container geben
• Waren Haustiere dabei: Tierhaare entfernen

Servicemitarbeiter
Jedem unserer Luxushäuser ist ein lokaler Servicemitarbeiter zugeordnet. Dieser kommt zu Ihnen und empfängt Sie bei Ihrer Ankunft. Von Ihm erhalten Sie Informationen über die verschiedenen Hauseinrichtungen, aber auch Tipps dazu, was die Umgebung alles bietet. Kontaktieren Sie während des Aufenthalts bei allen Zweifelsfällen den Servicemitarbeiter unter der jeweils angegebenen Telefonnummer.

Schäden
Der Mieter verpflichtet sich dazu, das Mietobjekt ordentlich zu behandeln. Das Mietobjekt ist im dem Zustand zu übergeben, in dem es sich vor der Übergabe befunden hat. Darüber hinaus zeichnet der Mieter gegenüber dem Ferienhauseigner für die Schäden verantwortlich, die im Laufe des Mietzeitraums entstanden sind und die vom Mieter selbst oder anderen Personen, denen der Mieter Zugang zum gemieteten Ferienhaus gestattet hat, verursacht wurden. Der Servicemitarbeiter des Ferienhauses führt nach jedem Mieterwechsel und vor dem Inkrafttreten des nächsten Mietverhältnisses eine Mietwechselkontrolle durch, bei der Mängel und Schäden am Ferienhaus oder/und an dessen Inventar festgestellt werden.
Übersteigt die evtl. Schadenssumme den Kautionsbetrag, wird dem Mieter die Differenz in Rechnung gestellt.

Lärm
Im Umkreis der Ferienhäuser kann es zu Lärm durch Bauarbeiten, Militär, Verkehr u.ä. Kommen
Luxusferienhaus.de und die Hauseigner können für derartige Lärmbelastungen nicht zur Verantwortung gezogen werden.
Folgende Gebiete befinden sich in der Nähe militärischer Übungsareale
Blåvand, Ho, Vejers, Nr. Lyngby, Rømø.

Zelte, Wohnwagen usw
Es ist nicht erlaubt, Zelte, Wohnwagen u.ä. auf oder am Grundstück aufzustellen.

Jugendgruppen
Bei der Buchung muss angegeben werden, ob es sich um eine Jugendgruppe handelt. Luxushuse und die Hauseigner haben das Recht, solche Gruppen abzuweisen. Wir behalten uns das Recht vor, bei der Ankunft am Haus den doppelten oder dreifachen Kautionsbetrag zu erheben. Des Weiteren kann die Kaution bis zu eine Woche nach der Abreise einbehalten werden, bis das Haus gründlich überprüft und gereinigt worden ist.
Darüber hinaus müssen folgende Bedingungen erfüllt sein: Das Haus muss von einer volljährigen Person gemietet werden und während des gesamten Aufenthalts muss eine volljährige Person anwesend sein. Werden diese Bedingungen nicht erfüllt, können Luxushuse, der Hauseigner oder der Servicemitarbeiter die Gruppe bei der Ankunft oder während des Aufenthalts des Ortes verweisen.

Weglängen
Die tatsächlichen Entfernungen können die in den Hausbeschreibungen angegebenen Entfernungen übertreffen, da Wege und Pfade nicht immer direkt zum Ziel führen und alle Entfernungen der jeweiligen Luftlinie entsprechen.