Mietbedingungen

WICHTIGER HINWEIS! Ihre Buchung ist erst dann verbindlich, wenn sie von uns bestätigt wurde.

Absage/Stornierung

(siehe Schutzpaket unten)

Ankunft und Abreise

Das Mietverhältnis beginnt am Ankunftstag um 15:00 Uhr und endet am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr (bei Wochenendvermietungen spätestens um 11:00 Uhr).

Kontaktieren Sie den Serviceberater unter der Telefonummer, die auf der Bestätigung aufgeführt ist.

Der Serviceberater wird Sie bei Ihrer Ankunft im Ferienhaus begrüßen und Ihnen das Haus und dessen Einrichtung zeigen. Zu diesem Zeitpunkt wird auch die Zahlung der Kaution sowie eventueller Reinigungsgebühren fällig.

Annehmlichkeiten

Die meisten Luxusferienhäuser sind mit zahlreichen technischen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Waschmaschine, Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Airhockey, Parabolantenne, Fernseher und dergleichen. Da diese Annehmlichkeiten kostenlos zur Verfügung gestellt werden, haften weder Luxusferienhaus.de noch der Ferienhauseigentümer für zwischenzeitliche und unvorhergesehene Ausfälle, Fehler und Mängel. Wenden Sie sich in solchen Fällen bitte an den Serviceberater, der versuchen wird, das Problem schnellstmöglich zu beheben.

Ausgebauter Dachboden

Mehrere Luxusferienhäuser verfügen über einen ausgebauten Dachboden mit Schlafgelegenheiten. Diese Schlafgelegenheiten sind in der Regel nicht für kleine Kinder, ältere oder gehbehinderte Personen geeignet, da der Zugang oftmals über eine steile Leiter erfolgt.

Die Benutzung des ausgebauten Dachbodens erfolgt für den Mieter auf eigene Gefahr.

Buchung und Zahlungsmodalitäten

Wenn Sie auf Luxusferienhaus.de ein Ferienhaus buchen, ist die Buchung erst dann verbindlich, wenn sie von uns bestätigt wurde. Sie erhalten von uns eine Buchungsbestätigung per E-Mail.

Bei Buchung des Ferienhauses ist eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Mietpreises zu leisten. Der Restbetrag wird ca. 8 Wochen vor Mietbeginn zur Zahlung fällig. Bei Buchungen, die später als 8 Wochen vor Mietbeginn erfolgen, wird der Gesamtbetrag sofort fällig. 

Bei Nichteinhaltung der Zahlungsbedingungen kann der Mietvertrag gekündigt werden, da die Nichtzahlung als Nichterfüllung des Vertrages angesehen wird. Eventuell geleistete Vorauszahlungen werden nicht erstattet. Zusätzlich zum Mietpreis werden bei Ankunft am Ferienhaus, wie unten beschrieben, die Reinigungsgebühren und Kaution zur Zahlung fällig. Die Abrechnung des Energieverbrauchs erfolgt bei Abreise. Siehe hierzu die folgenden Informationen. 

Auf luxusferienhaus.de können Sie bezahlen mit:

Visa (Gebühr 2,95%) 

Mastercard Debet (Gebühr 1,5%) 

Maestro (Gebühr 2,95%) 

Mastercard (Gebühr 2,95%)

Paypal (kostenlos) 

Banküberweisung (kostenlos) 

Mit der Verwendung von Kreditkarten ist eine Gebühr verbunden. Die Grösse der Gebühr ist aus den Klammern ersichtlich. Es wird nie einen höheren Betrag erhoben als Sie bei der Bezahlung genehmigt haben.

Der Betrag ist mehrwertsteuerfrei, da die Ferienhausvermietung in Dänemark keiner Mehrwertsteuer unterliegt. 

Brennholz für Kaminöfen

Brennholz für Kamine oder Kaminöfen ist nicht Bestandteil der Mietkosten. Oftmals können vor Ort kleinere Mengen Brennholz gekauft werden. Die Asche von Kaminen oder Kaminöfen muss vor der Abreise entsorgt werden.

Datenschutzerklärung

Die Datenschutzerklärung finden Sie hier.

Demobilder

Auf der Internetseite www.Luxusferienhaus.de werden einige Ferienhäuser mit Demobildern beschrieben. Es handelt sich hierbei nicht um Aufnahmen des jeweiligen Ferienhauses, sondern eines entsprechenden Haustyps. Bitte beachten Sie: Das Mobiliar und sonstige Einrichtungsgegenstände können von denjenigen des dargestellten Hauses abweichen. Falls Demobilder gezeigt werden, geht es aus der einzelnen Hausbeschreibung hervor. 

Durch den Mieter verursachte Schäden

(siehe Schutzpaket unten)

Energieverbrauch/Verbrauchsabrechnung

Der Mieter wird bei Ankunft und Abreise gemeinsam mit dem Serviceberater die Zählerstände der Verbrauchszähler ablesen und notieren. Der Energieverbrauch wird am Abreisetag ermittelt und der Betrag von der geleisteten Kaution abgezogen. Der Energieverbrauch umfasst den Strom-, Wasser- und Heizungsverbrauch.

Der Preis pro Energieeinheit wird in der Auftragsbestätigung aufgeführt.

Bitte beachten Sie: Der Mieter haftet für den Verbrauch im gesamten Mietzeitraum, falls vorab keine Vereinbarung bezüglich einer späteren Ankunft und/oder früheren Abreise mit dem Serviceberater des Ferienhauses getroffen wurde.

Der Energieverbrauch in Ferienhäusern, die mit Whirlpool und Swimmingpool ausgestattet sind, richtet sich nach der Hausgröße, der Einrichtung, den Wetterbedingungen, der Anzahl der Mieter und der generellen Nutzung des Hauses. Er kann daher stark variieren. Aufgrund der Beheizung von Whirlpool und Swimmingpool ist der Energieverbrauch in solchen Ferienhäusern höher als in herkömmlichen Ferienhäusern. Auf Wunsch teilen wir Ihnen gerne telefonisch einen Schätzwert für den Energieverbrauch eines bestimmten Hauses mit.

Entfernungen

Die in den Hausbeschreibungen aufgeführten Entfernungsangaben sind Luftlinienabstände; die tatsächlichen Entfernungen können deshalb davon abweichen.

Haustiere

In den meisten unserer Luxusferienhäuser sind 2 Hunde oder Katzen willkommen; einige Ferienhausbesitzer akzeptieren jedoch keine Tiere. Die entsprechende Regelung geht aus den Beschreibungen der Ferienhäuser hervor. Luxusferienhaus.de und die Hauseigentümer können nicht garantieren, dass sich zuvor keine Hunde oder Katzen in Häusern aufgehalten haben, in denen keine Haustiere erlaubt sind. Bitte informieren Sie sich über die Quarantänebestimmungen für Haustiere, wenn Sie aus dem Ausland anreisen.

Höhere Gewalt

Luxusferienhaus.de und Ferienhauseigentümer haften nicht für Fälle, in denen die Nutzung des Mietobjekts aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse (höhere Gewalt) erschwert oder verhindert wird. 

Luksushuse.dk und der Hauseigentümer haften nicht, wenn das Haus oder das Grundstück einem Insektenbefall oder Schädlinge ausgesetzt ist, oder im Falle eines Diebstahls.

Kaution*

Die Kaution muss bei Ankunft am Ferienhaus bar in Dänischen Kronen oder Euro entrichtet werden. Die Höhe der Kaution ist der Auftragsbestätigung zu entnehmen. Die Kaution dient ausschließlich als Sicherheit für den Hauseigentümer bei eventuell entstehenden Schäden am Haus. Liegen keine Schäden am Ferienhaus oder dessen Inventar vor, wird die Kaution bei Abreise zurückerstattet. 

Die Kaution wird abzüglich der Kosten für den Energieverbrauch zurückgezahlt. Sollten die Kosten des Energieverbrauchs den Kautionsbetrag übersteigen, wird Ihnen die Differenz vor der Abreise aus dem Ferienhaus in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN:
Bei Buchungsdauer über 13 Tage wird doppelte Kaution erhoben.

Bei Vermietung an Reisegruppen kann der normale Kautionsbetrag bis zum Dreifachen erhöht werden, falls der Serviceberater dies als notwendig erachtet. Weitere Informationen hierzu finden Sie im Abschnitt „Reisegruppen“.

Lärm

Auch in Ferienhausgebieten kann es zu Lärmbelästigung durch Bauarbeiten, Militär, Verkehr usw. kommen. 

Weder Luxusferienhaus.de noch der Hausbesitzer können für derartige Lärmbelästigungen verantwortlich gemacht werden.

Folgende Gebiete liegen in der Nähe von militärischen Übungsgebieten:

Blåvand, Ho, Vejers, Nr. Lyngby, Rømø

Mängel/Reklamation

Werden an dem gemieteten Ferienhaus Mängel festgestellt, ist der Mieter verpflichtet, dies umgehend dem Serviceberater mitzuteilen. Dieser wird versuchen, den reklamierten Mangel innerhalb einer angemessenen Frist zu beheben. Der Mieter hat nur dann ein Anrecht auf Schadenersatz durch Luxusferienhaus.de und den Hauseigentümer, wenn der Mangel nicht innerhalb einer angemessener Frist behoben werden kann. 

Schriftliche Beschwerden sind zu richten an:

Luksushuse.dk

Blytækkervej 8

DK- 8800 Viborg

oder info@luxusferienhaus.de

Luxusferienhaus.de ist Mitglied des Branchenvereins der Ferienhausvermittler (Feriehusudlejernes Brancheforening), der eine Beschwerdestelle für Mieter mit Reklamationen eingerichtet hat, die keine zufriedenstellende Lösung mit dem Ferienhausvermittler vereinbaren konnten.  Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.fbnet.dk

Sie können auch das Online-Streitbeilegungssystem der EU nutzen, das unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zugänglich ist.

Neubauten

Auf den Grundstücken neuer Ferienhäuser ist unter Umständen die Bepflanzung – Grasflächen, Büsche und Ähnliches – noch nicht vollständig eingewachsen.

Nichtraucherhäuser

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass das Rauchen in Ferienhäusern, die als Nichtraucherhäuser ausgewiesen sind, nicht erlaubt ist. Luxusferienhaus.de und die Hauseigentümer können jedoch nicht dafür garantieren, dass in diesen Ferienhäusern zuvor nicht geraucht wurde. 

Personenzahl

In der Beschreibung der einzelnen Ferienhäuser wird aufgeführt, wie viele Gäste maximal zur gleichen Zeit das Ferienhaus bewohnen dürfen (Kinder unter 3 Jahren, die Kinderbett und Hochstuhl verwenden, werden jedoch nicht mitgezählt). Sollten sich mehr Personen als erlaubt im Ferienhaus oder auf dessen Grundstück befinden, hat der Serviceberater oder Luxusferienhaus.de das Recht, den zusätzlichen Personen ohne Vorankündigung Hausverbot zu erteilen.

Wird diesem Hausverbot nicht innerhalb von 12 Stunden nachgekommen, hat Luxusferienhaus.de das Recht, den Mietvertrag zu kündigen und die Gäste fristlos von Haus und Grundstück zu verweisen.

Reinigung 

Wir empfehlen Ihnen, eine Endreinigung für das Haus in Auftrag zu geben. Die Häuser sind groß und eine gründliche Reinigung ist sehr zeitaufwendig. Die Kosten für eine professionelle Endreinigung sind abhängig von Größe und Einrichtung des Ferienhauses. Der Reinigungskosten werden in der Hausbeschreibung aufgeführt; diese Kosten müssen bei Ankunft bar an den Serviceberater bezahlt werden. Auch wenn Sie eine Endreinigung bestellt haben, sind dennoch folgende Arbeiten vor der Abreise auszuführen:

• Aufräumen im Ferienhaus und auf dessen Grundstück

• Geschirr spülen bzw. Ausräumen des Geschirrspülers

• Reinigen des Gartengrills

• Leeren der Abfalltüten

• Entsorgen von Leerflaschen usw. im nächstgelegenen Wertstoffcontainer

• Entfernen von Tierhaaren und Exkremente, falls ein Haustier mitgebracht wurde

Wurden diese Tätigkeiten nicht vor der Abreise erledigt, ist der Serviceberater berechtigt, dafür eine zusätzliche Gebühr zu berechnen.

Möchten Sie das Ferienhaus selbst reinigen, finden Sie hier eine Aufstellung der durchzuführenden Reinigungsarbeiten. Denken Sie daran, Ihre eigenen Reinigungsmittel mitzubringen. 

Reisegruppen

Erfolgt die Buchung für eine Reisegruppe/Jugendgruppe, sind Sie verpflichtet, dies im Zuge Ihrer Anfrage anzugeben. Unter Jugendgruppe versteht man eine Gruppe von Gästen, die hauptsächlich unter 25 Jahre alt sind. Luxusferienhaus.de und die Hauseigentümer haben das Recht, eine solche Buchung abzulehnen. Wir behalten uns das Recht vor, bei Ankunft im Ferienhaus das Dreifache der Kaution und obligatorische Bestellung von Endreinigung zu verlangen. Wir sind weiterhin berechtigt, die Kaution nach der Abreise eine Woche lang zurückzuhalten, bis der Zustand des Ferienhauses eingehend geprüft und das Objekt gründlich gereinigt wurde.

Darüber hinaus müssen folgende Bedingungen erfüllt werden: Das Ferienhaus muss durch einen Erwachsenen angemietet werden. Während des Aufenthalts muss ein Erwachsener anwesend sein.

Sollten die Bedingungen nicht erfüllt werden, sind Luxusferienhaus.de, der Hauseigentümer oder der Serviceberater berechtigt, die Reisegruppe bei deren Ankunft oder während des Aufenthalts abzuweisen.

In einigen Luxusferienhäusern sind Jugendgruppen nicht gestattet. Dies ist auf der Hausbeschreibung ersichtlich.

Wenn eine Jugendgruppe ein Haus gemietet hat, obwohl dort keine Jugendgruppen erlaubt sind, wird die Gruppe bei der Ankunft abgewiesen.

Die Miete wird nicht zurückerstattet.

Reiserücktrittsversicherung

(siehe Schutzpaket unten)

Schlüssel

Wenden Sie sich vor Ihrer Ankunft am Ferienhaus wegen der Schlüsselübergabe bitte an den zuständigen Serviceberater. Dessen Kontaktdaten gehen aus der Auftragsbestätigung hervor.

Schutzpaket

Absage/Stornierung

Möchte der Mieter den Mietvertrag ändern oder stornieren, gelten folgende Richtlinien:

Innerhalb von sieben Tagen ab dem Zeitpunkt der Buchung kann die Buchung kostenlos geändert/storniert werden, falls der Zeitraum bis zur geplanten Ankunft mehr als 4 Wochen beträgt. 

Bis acht Wochen vor geplanter Ankunft:

Bei der Stornierung wird eine Stornogebühr in Höhe von 25 % des Mietpreises fällig.

Bei Änderungen wird eine Umbuchungsgebühr in Höhe von 500 DKK fällig.

Weniger als acht Wochen vor geplanter Ankunft:

Die Buchung kann nicht geändert/storniert werden, es sei denn, es handelt sich um einen Versicherungsfall (Näheres hierzu weiter unten).

Reiserücktrittsversicherung

Die Reiserücktrittsversicherung tritt in Kraft, wenn Sie die Buchung aufgrund folgender Ereignisse stornieren müssen:

* Todesfall im engsten Familienkreis des Versicherten

* akute Erkrankung oder Unfall im engsten Familienkreis des Versicherten

* Feuer oder Einbruch in der Wohnung des Versicherten

* unerwartete Kündigung der Arbeitsstelle des Versicherten

* Antritt einer neuen Arbeitsstelle im Zusammenhang mit der unerwarteten Kündigung der vorherigen Arbeitsstelle des Versicherten

Das Schutzpaket beinhaltet eine Reiserücktrittsversicherung. Informieren Sie sich hier über die Versicherungsbedingungen.

Bei Stornierung aufgrund von Krankheit muss ein ärztliches Attest vom Arzt des Patienten ausgefüllt werden

Durch den Mieter verursachte Schäden

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln. Der Mieter muss das Mietobjekt im gleichen Zustand zurückgeben, in dem es sich bei der Übergabe befand. Der Mieter haftet Luxusferienhaus.de gegenüber für Schäden an dem Luxusferienhaus und/oder dessen Einrichtung, die im Mietzeitraum auftreten und durch den Mieter oder durch andere Personen verursacht werden, denen der Mieter Zutritt zum Mietobjekt gewährt hat. Der Serviceberater des Luxusferienhauses führt bei jedem Mieterwechsel und vor Beginn der nächsten Mietperiode eine Kontrolle des Objekts durch, bei der Mängel und Schäden an dem Ferienhaus und/oder dessen Einrichtung erfasst werden. 

Das Schutzpaket beinhaltet eine Haftpflichtversicherung, die beschädigtes Mobiliar umfasst. Hier können Sie sich über die Versicherungsbedingungen informieren.

Falls Sie die Versicherung nutzen möchten, finden Sie hier eine Schadensanzeige

Serviceberater

Jedem Luxusferienhaus ist ein Serviceberater zugeordnet. Serviceberater begrüßen die Gäste bei ihrer Ankunft am Ferienhaus und informieren sie über dessen Einrichtung und die nähere Umgebung. Sollten Sie während Ihres Aufenthalts Fragen zum Ferienhaus oder dessen Einrichtung haben, wenden Sie sich bitte unter der angegebenen Telefonnummer an den Serviceberater.

Swimmingpool und Whirlpool

Für eine optimale Wasserqualität wird der Swimmingpool eines Ferienhauses regelmäßig kontrolliert. Der Mieter ist deshalb verpflichtet, dem Wartungstechniker Zugang zum Swimmingpool-Bereich zu gewähren.

Aus Sicherheitsgründen ist der Mieter zudem verpflichtet, alle Anweisungen bezüglich der Benutzung des Swimmingpools zu befolgen, die er von Luxusferienhaus.de, dem Hauseigentümer oder dem Serviceberater des Hauses erhält. Die Benutzung des Swimmingpools und Whirlpools erfolgt für den Mieter auf eigene Gefahr.

Kleinere Kinder dürfen sich niemals ohne Aufsicht von Erwachsenen im Poolbereich aufhalten. 

Was Sie mitbringen müssen

Für den Aufenthalt in einem Luxusferienhaus müssen Sie Folgendes mitbringen: Bettwäsche (d. h. Bettlaken, Bezüge für Decken und Kopfkissen), Geschirrtücher, Spültücher, Handtücher, Toilettenartikel, Reinigungsmittel (einschließlich der Reinigungsmittel für Geschirrspüler und Waschmaschine). Bringen Sie auch eigene DVD-Filme und Spiele mit, wenn Sie ein Ferienhaus mit DVD-Player, Playstation etc. gemietet haben.

Widerrufsrecht
Die dänische Gesetzgebung zum Verbraucherschutz („Forbrugeraftaleloven“ Abschnitt 9(2), Nr. 2) sieht kein Widerrufsrecht bei Beherbergungsverträgen vor. Bitte lesen Sie jedoch hierzu unsere Stornierungsbedingungen im Rahmen des Schutzpaketes, die oben aufgeführt sind.

Zelte, Wohnwagen, usw.

Es ist nicht erlaubt, auf dem Grundstück Zelte, Wohnwagen oder Ähnliches aufzustellen.

* Für Unternehmen und soziale Einrichtungen gelten andere Mietbedingungen; die Kosten für Kaution und Reinigung können vorab in Rechnung gestellt werden.